点検を行うのに最適な時期

1. 夏季終了後の秋
2. 冬季終了後の春

これらの季節が適切な理由は、屋根に降り積もった雨水や雪解け水が蒸発する前に点検することができるためです。また、夏季の強い日差しや冬季の寒さや雪によって屋根材にダメージが与えられる可能性があるため、季節の変わり目に点検を行うことで、早期に修理やメンテナンスを行うことができます。


3. 大雨・台風などの自然災害の後
4. 屋根に変化があった場合（例：建物の増改築・外壁の修理、屋根材の交換、新築時）
5. 短時間の雨や風が強かった場合でも、屋根に変化があった場合

自然災害が発生した後は、屋根に被害がなかった場合でも点検を行うことが重要です。屋根材や防水シートの破損、傷つき、変色などが発生することがあるためです。また、建物の改築や外壁の修理・塗装などによって屋根の状態に変化があった場合や、屋根材が劣化している場合にも点検を行うことが肝心です

 

屋根・ソーラーパネルチェックポイント

1. 屋根材の状態チェック：割れ・ひび割れ・劣化・変色などがないか
2. 屋根の傾斜チェック：屋根が傾いていないか
3. 屋根の補強部分のチェック：補強材が劣化していないか
4. 空気の流れのチェック：屋根裏に通気口があるかどうか
5. 屋根の結露チェック：結露が生じていないか
6. 屋根の防水チェック：防水シート・フラッシングが正しく施工されているか
7. ソーラーパネルの表面を確認する：傷や凸凹、ひび割れ、汚れがないか確認する


これらの点をチェックし、点検結果に応じて、外装材の補修・修理・塗装等のメンテナンスが必要かどうかを判断します。また、防水性の確保や断熱材の補充・交換など適切な施工を行うことで、将来的な補修・修理の費用を抑えることができます。
 

屋根点検をおすすめする理由

1. 早期発見・修理ができる：屋根の点検を定期的に行うことで、屋根材の劣化や漏水などのトラブルを早期に発見し、修理することができます。
2. 安全確保：屋根は高所作業のため、点検やメンテナンスを行う際には、高所作業技能者の資格が必要です。定期的な点検を行うことで、専門知識や安全設備を備えたプロによる安全な点検を受けることができます。
3. 長期間の耐久性を確保する：メンテナンスを怠ることで、劣化や破損などが進み、修理費用がかかるだけでなく、屋根の寿命を縮めることになります。定期的な点検やメンテナンスで、屋根の寿命を延ばし、将来的な修理費用や交換費用を抑えることができます。
4. 保険加入時に必要な場合がある：火災や自然災害による保険の適用には、定期的な点検が行われていることが求められることがあります。